Jongeren vinden respect, samen, zelf en gezellig de belangrijkste waarden als het gaat om wonen. Scheef wonen in de toekomst Scheef wonen wil zeggen dat de huur van een huis niet in verhouding staat tot het inkomen van de bewoner. Dit maakt goedkope woningen onbereikbaar voor mensen met een laag inkomen. Het is een serieus probleem voor de Nederlandse woningmarkt. Het CPB denkt dat ca. 7,5 mld. aan woonsubsidie die niet op de juiste plek terecht komt. De VROM-raad spreekt over 900.000 bewoners die scheefwonen. Iemand woont scheef wanneer hij een inkomen heeft van meer dan c 43.000,- bruto per jaar en in een woning woont die minder kale huur heeft dan ca. c 652,- per maand. In Amsterdam bijvoorbeeld blijkt dat voor 30% van de goedkope sociale huurwoningen op te gaan. Omdat het kabinet de doorstroming op de huurmarkt wil bevorderen is in het regeerakkoord de mogelijkheid opgenomen voor een huurverhoging tot maximaal 5% voor scheef wonende bewoners. Voor niet-scheefwonenden is de maximale huurverhoging niet meer dan de inflatie; dit jaar op 1 juli was deze 1,2%. De minister van Binnenlandse Zaken is vast van plan de aanpassingen aan de huurwet er voor 1 juli dit jaar er door heen te krijgen. Een nadeel van deze systematiek is dat er geen koppeling gemaakt wordt met het vermogen van een bewoner. Hoe scheef wonen de leden van De Unie? Onlangs is een korte digitale enquête uitgezet onder 32.687 leden van De Unie. 4141 Leden vulden de enquête in. De uitgangsvraag was ‘woont u in een koopwoning- of een huurwoning?’ Afhankelijk van de keuze zijn 4 vervolgvragen gesteld. Analyse Over alle ingevulde vragenlijsten kan (onder meer) het volgende worden gesteld: • 3109 respondenten hebben een koopwoning (75%) • 1032 respondenten hebben een huurwoning (25%) • van de respondenten met een koopwoning is bijna 30% bereid minder hypotheekrente aftrek te accepteren, indien dit wordt gebruikt voor verbetering van de woningmarkt. • bijna 43% van de respondenten met een huurwoning denkt te worden geraakt door de overheidsmaatregel zoals vermeld in het artikel (443 respondenten). • 79% van de huurders zegt te blijven wonen, indien de maatregel op hen van toepassing zou zijn. Duurzaamheid en wonen in de toekomst Duurzaam wonen begint met het kiezen van de juiste locatie dichtbij werk en vrijetijdsbesteding. Minder reismomenten en geringere afstanden zorgen voor besparingen van energie. Ook gebruik maken van producten en materialen die de vervuiling van aarde, lucht en water zoveel mogelijk beperken draagt bij aan duurzaamheid. Het focussen op het minimaliseren van consumptie met een zo groot mogelijke behoeftebevrediging voor de lange termijn kan enorme besparingen opleveren, zonder dat er substantieel op comfort ingeleverd hoeft te worden. Ook het recyclen van producten in en rondom het huis in combinatie met energiebesparende maatregelen draagt weer bij aan duurzaam wonen. Waarom staat de praktijk nog altijd zo ver van deze theorie af? Hoewel velen inmiddels het belang van duurzaam wonen onderschrijven, leidt de huidige praktijk meestal niet tot duurzaam wonen. Dat heeft veelal te maken met financiële aspecten. Daarnaast speelt de beschikbaarheid van kennis van bewoners, overheden, marktpartijen en maatschappelijke organisaties een grote rol en zijn niet altijd de benodigde voorzieningen aanwezig. Een ander punt is dat samenwerking en het uitwisselen van informatie onvoldoende zijn. De grootste winst voor een duurzame toekomst valt nog altijd te behalen met het helder krijgen van het rendement van aandacht voor duurzaam wonen. Inzichtelijk maken wat het ons oplevert, zowel financieel als maatschappelijk, kan velen over de drempel helpen om in de toekomst bewust duurzaam te wonen. Zorg en wonen in de toekomst De nieuwe generatie ouderen is geboren tussen 1940 en 1955, de zogenaamde babyboomers. Deze groep heeft duidelijk andere voorkeuren, waarden en opvattingen dan de huidige generatie ouderen. Zij zijn maatschappelijk betrokken, gericht op zelfbeschikking en mondig en actief. Daarbij denken zij niet in een patiëntconcept maar veel meer in een welzijn- en comfortconcept. Het huidige systeem van wonen, voorzieningen en zorg voor ouderen is daarom niet langer geschikt. In ‘Megatrends Nederland’ richt trendwatcher Adjiedj Bakas (zie ook elders in dit nummer van Uwmagazine) zich ook op de toekomst van de zorg in relatie tot wonen in Nederland. ‘Er komen steeds meer ouderen in Nederland die graag in hun huis willen blijven wonen, maar zij wonen 12 • April/mei 2011 Wonen
WonenInteractieve web relatiemagazine, deze magazine of vaktijdschrift is levensecht online geplaatst met Online Touch en bied het online bladerbaar maken van internet cursussen.
Plannen voor de toekomst Lees publicatie 10Home